この世の中、「交渉すれば何とかなる！」ということが意外と多いんです。
買い物時の値切り交渉、給料の交渉、家賃の交渉、礼金の交渉、買取額アップの交渉・・・などなど。
大切なのは、「交渉するかどうか」。相手の言い値で取引することは誰でもできる。交渉すれば、少しは自分の思い通りにできる。
これは、アパートの更新料においても例外ではない。
アパートの更新料の支払いを拒否するために
アパートの契約更新が迫ってくると、不動産管理会社から「更新するには」みたいな通知が来るはず。そこに、「更新料」が明記されていても、落ち着きましょう。
払えないのなら、払いたくないのなら、まずはその書類を持って、管理会社（もしくは大家さん）のところへゴー！
交渉とは、クレームではない
いきなり「更新料なんて払えねえよ！」みたいに怒鳴り込むのは得策とは言えません。交渉の秘訣は、「常に冷静でいること」なんですから。
アパートの更新料支払い拒否の交渉
アパートの更新料の場合は、まずはお願いしてみましょう。
「更新料がどうしても払えないんですが、何とかなりませんか？」と。すると、不動産管理会社は、大家さんに確認してくれるはず。大家さんのところに直接行けない場合、管理会社に行けば大丈夫。
管理会社にも行けない場合
管理会社が遠いし、大家さんのところにも行けない。そんな場合は、管理会社に電話してお願いしてみましょう。あくまでも、冷静に。
「払えない！」という事情があるのなら、本当にすがるようなトーンで。ストーリーを考えておくと、交渉が上手くいきやすい。
成功率はどれくらい？
良心的な大家さんなら、すんなりオーケーしてくれる場合もあります。大家さん次第のところが大きいので、確率は何とも言えない。
でも、「やってみる価値はある！」というのは確実。
火災保険料は支払うべし
アパートの契約と共に終了になるのが、火災保険。これは加入しないといけないので、火災保険料の支払いは覚悟しておきましょう。
更新料の拒否が出来ない場合の強行策
更新料をどうしても払いたくないのに、支払い拒否を拒否された場合。
更新料は払わず、契約書も交わさないでスルーする。何でも、法律上では、こういう強行策でも、勝手に契約更新されたことになり、今まで通り家賃を払っていれば大丈夫なそうな。
ただし、できるだけ穏便にやったほうがいいので、まずは交渉するところから始めてみて下さい！